Maison à étages
1904, Rue Kioka, Fabreville (Laval) H7P 4N7

Centris® #24142912
Vidéo
Visite virtuelle
599 000 $
1
1
3+1

Description

Site enchanteur sur une magnifique rue privée en cul de sac et terrain de plus de 20000pc avec vue à couper le souffle de la rivière des Mille Îles et ses magnifique couchers de soleil.Le domaine de la ferme offre à ses membres; piscine creusée,tennis,basketball,soccer,patinoire.De plus le renommé club de golf Ste-Rose est à distance de marche.

Addenda

Magnifique domaine avec longue histoire derrière lui. Un site absolument enchanteur avec des arbres pittoresques, une végétation, une faune et ses oiseaux qui charment dès que l'on parcourt ce vaste terrain de 21345p2 longeant la majestueuse Rivière-des-Mille-Iles. Sachons le reconnaître, une certaine magie opère! La vue est à couper le souffle du matin au soir sur 4 saisons...imaginez! Dans une rue sans issue, précisons-le...

On entre, hall d'entrée fermé avec ardoises au plancher qui donne le ton; et chauffant s.v.p. Beaucoup de lumière dans ce vaste RDC. Ne pas oublier que le bâtiment fait 62 pieds, vous vous y retrouvez avec beaucoup d'espace de vie, indéniable. Donc en + d'une CAC avec portes de pin, jolie salle d'eau sur ardoise avec "pocket door" et sa salle de lavage. Une cuisine fonctionnelle et ses comptoirs de Quartz, armoires d'érable, sobres dados, ilôt central avec ouverture sur le grandiose salon. Vue sur l'eau de la SAM aussi.

Remarquez les poutres de bois rond apparentes, les 2 doubles -portes qui donnent sur la terrasse et sa vue imprenable. Que dire de cette bibliothèque encastrée...Et TOUTES ces fenêtres! Ouf!

À l'étage, 2 CAC dont celle des Maîtres sur de splendides planchers de chêne. SDB attenante, mansardée, avec bain sur pied, comptoir de céramique et douche en coin. Prenez, pour notre plus grand bonheur, quelques minutes sur la terrasse extérieure...vous pourrez utilisez vos propres adjectifs ensuite!:)

Un sous-sol fini avec beaucoup de possibilités, selon vos besoins.

Un revêtement extérieur qui allie plusieurs atouts, soit la pierre, le bois rond et l'acrylique. Tout se marie parfaitement! Un garage en bois rond de toute beauté également vous verrez. 23X12 cela dit.

Le domaine de la ferme Ste Thérèse offre à ses membres; piscine creusée,tennis,basketball,soccer,patinoire.De plus, le renommé club de golf Ste-Rose est à distance de marche.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
18.75 X 9.72 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
26.76 X 98.08 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 983.00 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.10x5.10 P 
Ardoise 
Chauffant 
 
Boudoir 
11.3x11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.7x16.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.1x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
9.9x7.3 P 
Ardoise 
Salle de lavage 
 
Salon 
19x19.6 P 
Bois 
9 pieds vue rivière 
 
Chambre à coucher 
13.9x12 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.0x12.5 P 
Bois 
Garde robe integrés 
 
Chambre à coucher 
15x8.4 P 
Bois 
Garde robe integrés 
 
Salle de bains 
9.1x9.4 P 
Céramique 
 
 
Autre 
25.5x23 P 
Bois 
Attenante ch.des maitres 
Sous-sol 
Salle de jeux 
19x13 P 
Ardoise 
 
 
Chambre à coucher 
15.8x16 P 
Béton 
 
 
Atelier 
31x11 P 
Béton 
Avec salle mécanique 
Haut  

Inclusions

Fixtures,rideaux,luminaires,aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, système d'alarme relié, système d'adoucisseur d'eau, cuisinière au gaz, abris terrasse extérieur

Exclusions

Lave vaisselle

Caractéristiques

Allée
Béton
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acrylique
 
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Style de vie
Quai pour bateau
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique 2014
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
307 100 $
Évaluation du terrain
234 100 $
Total
541 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 433 $
Taxes municipales
3 895 $
Taxes scolaires
1 075 $
Total
7 403 $
Haut  
Sylvain Haeck
Sylvain Haeck
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-952-4244
Eric Bergevin
Eric Bergevin
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-702-1802
 

Photos - No. Centris® #24142912
1904, Rue Kioka, Fabreville (Laval) H7P 4N7

Façade Façade
Salle familiale Salle familiale
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24142912
1904, Rue Kioka, Fabreville (Laval) H7P 4N7

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24142912
1904, Rue Kioka, Fabreville (Laval) H7P 4N7

Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse