Maison à étages
476, Rue Émile-Nelligan, Boisbriand J7G 4K5

Centris® #20525062
Vidéo
Visite virtuelle
489 000 $
3
3+1
dimanche le 10 décembre
14:00 à 16:00
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Description

Superbe cottage de + de 17000pi2 entretenu et amélioré avec soin et goût situé dans un secteur recherché de Boisbriand. Chauffage central,1 chambre au RDC et 2 CAC à l'étage + SDB refaite . Une cour intime sans voisin arrière. Plafond cathédral.Possibilité d'avoir son bureau a domicile avec son entrée indépendante. Elle vaut le déplacement!

Addenda

Ce qu'elle est belle! Et entretenue de façon impeccable par ses proprios actuels. Sans aucuns voisins derrière, dans le secteur des auteurs et poètes avec accès rapides aux axes routiers principaux, elle mérite très certainement votre attention. Prenez un instant pour admirer sa façade toute en sobriété et goût, elle attire votre oeil. Laissez-nous vous la décrire... Hall d'entrée avec accès au garage sachez et DÈS qu'on y entre l'impressionnante hauteur fascine, on respire et admire la lumière frapper de plein fouet! Ses planchers de bois exotiques, son foyer au bois double faces au salon est sans contredit un élément fort surtout avec ce haut mur de jolies briques le distinguant. Cuisine avec îlot, coin-déjeuner, "baie window", espace bien pensé et cet accès par la porte-patio à la majestueuse cour. Nous retrouvons le bois au plancher de la SAM et une âme certaine! Une SDB aussi, notez qu'il y en a une complète pour chaque pallier. Un escalier de bois et sa rampe tubulaire nous mène à l'étage où se juxtaposent 2 CAC, une mezzanine avec accès au balcon (7X13). SDB complète rénovée, W/I comme on aime ET un accès au garage par une CAC permettant l'utilisation de celle-ci en bureau à domicile, ça vaut le coup de venir voir! Encore une fois de l'étage prenez un instant pour regarder le paisible décor extérieur de ses fenêtres, une autre "valeur ajoutée" de cette propriété! Sous-sol complètement terminé avec une 4ème CAC, un poêle à bois, du rangement, 3ème SDB, une salle familiale de 21X23, chambre froide aussi, vous aimerez! Le terrain attention fait 17417p2, aménagé avec un luxueux SPA, patio et terrasse, remise ET un autre garage fort génial de 14X24; qui dit mieux? Syst.d'irrigation, thermopompe centrale complètent. 6 voitures peuvent aisément stationner sur pavé-uni. Au risque de se répéter, autant l'extérieur que l'intérieur de cette vaste maison ont mérité tous les bons soins. Demandez rapidement cette visite, que vous n'ayez plus à chercher plus loin...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1992 
Dimensions du bâtiment
43.00 X 40.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
68.60 X 165.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
17 417.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.3x5.7 P 
Céramique 
Acces au garage 
 
Salon 
15x13 P 
Bois 
Foyer 2 faces 
 
Cuisine 
10x11 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10x8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11x14.5 P 
Bois 
Foyer 2 faces 
 
Salle de lavage 
9.11x4.10 P 
Céramique 
Acces garage 
 
Salle de bains 
10.5x9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13x14 P 
Bois 
Walk-in 12x3.9 irr 
2ième étage 
Mezzanine 
7x8.8 P 
Bois 
Acces balcon 7x13 irr 
 
Chambre à coucher 
12x13.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16x14 P 
Bois 
Acces garage ou bureau a domic 
 
Salle de bains 
7x7 P 
Céramique 
Douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.6x23.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14x13 P 
Plancher flottant 
À terminer 
 
Salle de bains 
4.5x9 P 
Céramique 
Douche 
 
Rangement 
15x9 P 
Béton 
+ Garde robe de cèdre 
 
Cave/ chambre froide 
7x8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores, rideaux, spa et accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon, thermopompe central et système d'irrigation.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acier
 
Granulat (agrégat)
 
Simili-Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Possibilité 4e chambre
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
 
Tôle
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Système d'irrigation
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
359 800 $
Évaluation du terrain
129 100 $
Total
488 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 086 $
Taxes municipales
4 232 $
Taxes scolaires
1 244 $
Total
7 562 $
Haut  
Sylvain Haeck
Sylvain Haeck
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-952-4244
Eric Bergevin
Eric Bergevin
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-702-1802
 

Photos - No. Centris® #20525062
476, Rue Émile-Nelligan, Boisbriand J7G 4K5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20525062
476, Rue Émile-Nelligan, Boisbriand J7G 4K5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #20525062
476, Rue Émile-Nelligan, Boisbriand J7G 4K5

Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Remise Remise