Appartement / Condo
6563, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2T4

Centris® #24440622
Vidéo
Visite virtuelle
429 000 $
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2

Description

Superbe copropriété complètement rénovée à deux pas du parc Molson, 15 du métro en marchant, piste cyclable devant, la proximité des commerces et attraits du merveilleux Rosemont-Petite Patrie! Intérieur ensoleillé et de style contemporain. Deux superbes terrasses de bois en pin à l'avant et cèdre à l'arrière ajoutent à la qualité de vie urbaine!!!

Addenda

D'abord savoir qu'à cette hauteur de la rue Chabot, un sentiment tranquille et sécuritaire opère. La Ville a d'ailleurs rétréci à une voie la circulation en voiture pour la doubler au bénéfice des utilisateurs de la bicyclette. Le ton est donné!

Charmante ruelle typique de Montréal déneigée par les proprios et accessible en tout temps donc. Le garage y est situé, de là vous pouvez emprunter l'escalier et monter sur la MAGNIFIQUE terrasse de cèdre rouge avec douche extérieure, pergola, subtiles lumières apportant les contrastes d'ombres et mettant en valeur toute cette harmonie conceptuelle...VRAIMENT à voir messieurs dames!!

Comme si ce n'était pas assez, nous retrouvons une AUTRE terrasse, cette fois à l'avant. Le soleil s'y couche chaque jour devant vos yeux. Une chance unique de profiter totalement de ses espaces de vie.

Mais attention! Ce condo fût rénové de A à Z en 2011, donc vous serez enchantés de découvrir ses matériaux au goût du jour, sa fonctionnalité, son espace et sa lumière.

Dès qu'on entre l'on peut facilement constater...Salon sur notre droite, mur séparant de la cuisine mais avec ouverture dans le haut de celui-ci. Des planchers de bois partout s.v.p, une hauteur de plafond à 9". 2 CAC dont celle des Maître sur la gauche. Elle est séparée de la SDB par un grand W/I. Dados de céramique au bain, douche aussi de céramique, lavabo vasque etc.

Prenez un instant également pour apprécier les mécanisme des fenêtres, qualité supérieure.

Les comptoirs de cuisine sont de granit, beaucoup d'armoires et dado sobre et de bon goût de noir et blanc, j'AIME! 2 tabourets à l'îlot fort rassembleur pour y déjeuner et/ou dîner. SAM sur plancher de bois couleur chocolat. La lumière y apporte toute son attention!!! De là vous aurez accès à la CAC pour l'enfant ou le bureau dont vous rêvez et aurez accès à ce que nous croyons être sans gêne aucune, une des BELLES terrasses du secteur de la Petite-Patrie.

Métro à 15 min.de marche!

À voir absolument!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
6.99 X 13.18 mètres irrég. 
Superficie habitable
91.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
7.5x3.4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.3x15 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
7.1x13.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.3x11.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.5x9.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14x11.1 P 
Bois 
 
 
Autre 
4.9x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x13.8 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Lustres,stores,rideaux,lave-vaisselle,hotte de poêle

Exclusions

Lustre de la SAM,rideaux de la petite chambre.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Laquées
Fenêtres
PVC
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
 
Vignette : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 330 $
Frais de copropriété
564 $
Taxes municipales
3 283 $
Taxes scolaires
664 $
Total
5 841 $
Haut  
Eric Bergevin
Eric Bergevin
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-702-1802
Sylvain Haeck
Sylvain Haeck
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-952-4244
 

Photos - No. Centris® #24440622
6563, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2T4

Terrasse Terrasse
Façade Façade
Terrasse Terrasse
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24440622
6563, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2T4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24440622
6563, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2T4

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade